ضريبة الأملاك السنوية او Emlak Vergesi هي ضمن المدفوعات التي تدفع بشكل دوري على العقار في البلدية , وهي ضمن سلسلة ضرائب العقار في تركيا على موقعنا.
ما هي ضريبة الأملاك السنوية Emlak Vergesi
يمكننا القول بشكل مختصر بأن ضريبة الأملاك السنوية Emlak vergisi في تركيا بأنها الضريبة التي يجب دفعها بشكل سنوي مقابل العقارات المملوكة مثل الشقة والأرض والمحل التجاري والمكتب. وذلك بالنظر إلى قانون الضرائب العقارية رقم 1319 ، يتعين على الأشخاص الذين يمتلكون هذه العقارات في تركيا دفع ضريبة العقارات على أساس منتظم بشكل سنوي الى بلدية المنطقة.
كيف يتم احتساب ضريبة الأملاك في تركيا؟
أول ما يجب معرفته عن طريقة الحساب هو أن الضريبة السنوية واجبة على كل عقار في تركيا لكنها تختلف من نوع لآخر, فهي ليست نفسها. تزيد ضريبة الأملاك السنوية أو تنقص بالطرد مع قيمة العقار. بالإضافة إلى ذلك ، فإن ( البدل الرائج ) الحد الأدنى لقيمة العقار “أي قيمة شراء وبيع العقارات في سوق اليوم ” يؤثر على تغير قيمة الضريبة حيث يتم إعادة حسابها كل سنوياً. بناء على ذلك يتم تحديد قيمة العقار من قبل البلدية بشكل سنوي وذلك على حسب قيمة “البدل الرائج”
عامل مهم آخر يؤثر على قيمة ضريبة Emlak Vergesi هو البلدية التي يقع فيها العقار المطلوب دفع الضريبة له. إذا كانت المقاطعة التي موجود فيها العقار فيها هي بلدية المدينة أو خارجها.
كيف وأين يتم دفع ضريبة الأملاك في تركيا؟
يتم تحصيل هذه الضرائب من قبل البلديات. يمكنك سداد قيمة ضريبة Emlak Vergesi بالذهاب إلى البلدية التي يقع فيها العقار الذي تملكه. إذا لم يكن لديك الوقت أو الفرصة للذهاب إلى البلدية ، فيمكنك أيضًا إجراء الدفع عن بُعد. لإجراء الدفع دون الذهاب إلى البلدية ،
- عن طريق خدمة الضغط والتحدث في PTT
- عن طريق موقع أو تطبيق E-Devlet
- من خلال النظام الإلكتروني للبلدية
- الذهب لمقر البلدية و الدفع
من هو المعفى من ضريبة الأملاك في تركيا؟
ربات البيوت و الأرامل و العاطلات عن العمل و أقارب الشهداء و المحاربين القدماء و المتقاعدين.
متى يتم دفع ضريبة الأملاك Emlak Vergesi ؟
يتم دفع ضريبة Emlak Vergesi على دفعتين أو دفعة واحدة كل عام. يجب دفع القسط الأول في الشهر الثالث و الرابع و الخامس والدفعة الثانية في الشهر الخادي العشر.
تحرير : استقرار العقارية©
المصدر : دائرة الضرائب التركية